昆明城市西拓已到尽头主城摊大饼止步西山

昆明城市西拓已到尽头 主城“摊大饼”止步西山

最近，昆明西山区春雨路沿线普坪社区等多个项目启动土地一级开发招标，吸引了俊发、大华集团、中南建设、融创等多家省内外地产大鳄。虽然这一片区的改造面积接近2万余亩，总面积不小，但查看地图可知，春雨路西侧的一级开发基本沿西山-眠山脚下展开，昆明西市区的外拓终于逼近地理极限。

昆明西市区春雨路沿线开发

虽然西市区的开发相对较晚，但经过最近10年的高强度开发，西市区的外延逐渐往西山和眠山山脚逼近，在西北方向，早在13年前开发的丽阳星城，就已经接近山脚。而在正西方向上，马街片区的开发也从10年前就开始了，只不过当时的开发重点集中在春雨路东侧，春雨路以西只有城市山一个项目。事实上，城市山已经完全在西山脚下了。如今，随着俊发等公司拿下普坪社区等地块的开发权，意味着春雨路以西，整个西山脚下最后的可连片开发地块，也终于被列入大规模建设日程。

由于昆明主城西部有着西山、眠山等天然地理屏障，所以昆明自然西拓的极限也就只能到西山脚下，如今，昆明这块“大饼”终于到了西部尽头。尽管翻越西山之后，昆明还有着太平镇、温泉镇、安宁等拓展空间，但那只能以卫星城镇的形式存在。

其实，受制于昆明坝子的山水形制，昆明主城的自然延展已经在多个方向上基本到了尽头——在西部，城市大饼摊到了西山脚下；在南部，昆明滇池国际会展中心以及三个半岛，是昆明南进的最后极限，因为再往南就是滇池水域了。在北部，自从20年前开始建设北市区，昆明版图就不断向北拓展，如今北部山水新城已即将接近松花坝，剩北京癫痫病医院余空间也不多了。

昆明主城三面环山一面邻水地形

事实上，昆明从明代奠定的龟城格局为中心，经数百年来特别是最近20多年的快速拓展，只有东部丘陵地带和西南方向的呈贡还有较大发展空间，其余方向则老年癫痫能治愈吗已经或即将到达开发尽头。正因为主城的自然外拓开始受限，昆明近些年逐渐有了跳出主城，跨越山水屏障，建设新城和卫星城的举措，从呈贡新城到太平新城，从小哨滇中新区到西翥片区，都是昆明摆脱传统摊大饼发展模式，蛙跳式开拓城市空间的尝试。

受草海、西山、眠山、棋盘山、乌龟山、长虫山等地理障碍的限制，昆明西市区地形的三面都被山水包围治癫痫病正规的医院在哪里，只有正东方向与主城中心区相连，所以和北市区、南市区以及东市区相比，拓展空间最为受限，尽管目前西市区开发如火如荼，但无论是沿西山山脚春雨路西侧的建设，还是草海片区以及西北新城，都属于西市区最后的大规模开发机会。