近日有消息称南京市治疗小儿癫痫医院在哪里，3月25日开始，北京公积金贷款政策将一改往日的“认房不认贷”，变成“认房又认贷”。记者上午从北京市公积金管理中心获悉，北京一直执行公积金贷款“认房又认贷”政策，并没有作出调整。
近日，网上传闻称，有中介公司收到通知，公积金贷款调整为“认房又认贷”，收紧原来的“认房不认贷”，从3月25日起实施。对此，公积金管理中心表示，这并非新政，只不过重申一次而已。据记者了解，早在2010年，“国十一条”出台，公积金管理中心就表示贷款政策是“认房又认贷”。
据个贷机构凯盛经略贷款专家袁燕燕介绍，“认房不认贷”与“认房又认贷”的区别在于，前者是如果购房人曾经有房子并有贷款，但贷款还清后将房子卖掉，再用公积金贷款算是首套房；后者则是不仅要以购房者名下是否有房为判定二套房的标准，还要附加一条，即已经使用过一次公积金贷款，即便还清，再买唯一住房还算是二套。显然后者的批贷标准更加严格。
“伟嘉安捷”相关人士表示，目前在二手房贷款时商贷与公积金的借款人的使用比例为6：4，也就是公积金贷款的人群占40%以上，多以改善成年人癫痫病如何治疗型刚兰州癫痫病的最好医院性需求人群为主。公积金严格执行“认房又认贷”的政策，对于这部分人群无疑影响最大。
走访
本报讯 （记者 李松）记者上午走访了中癫痫病治疗费用原地产、麦田地产、我爱我家等中介，工作人员均表示都知道了公积金中心发布的消息，也接到不少客户打来的咨询“认房又认贷”的电话。
麦田地产中介员刘勇告诉记者，“现在不少客户都打电话问这个事。我们现在能给出的方案就是签个三方免责。如果被认定为二套的话，那交易自动解除，房主把钱退还。三方不追究责任。”
首套、二套房客户还款比较
说明：以贷款80万元、贷款20年为例计算
商贷
二套
贷款类型 是否首套 贷款额 利率折扣 利率 月供 总利息
首套
二套
公积金
首套
80万
8.5折
基准
5535
528346
6.55%
5.57%
5988
637158
1.1倍
7.21%
6304
712872
基准
1.1倍
4.50%
4.95%
5061
414687
5258
461818
中介咨询量增多
